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贺政规〔2019〕6号澳门银河网址:印发贺州市八步区桂岭片区征地拆迁补偿及安置标准的通知(2019年01月21日印发)
日期:2019/1/21 18:09:13    来源:贺州市人民政府办公室        

相关信息:

贺州市人民政府文件

 

贺政规〔20196

 

  

澳门银河网址:

印发贺州市八步区桂岭片区

征地拆迁补偿及安置标准的通知

 

各县(区)人民政府,市政府各副处级以上单位:

贺州市八步区桂岭片区征地拆迁补偿及安置标准》已经市人民政府四届第26次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

 

附件:贺州市八步区桂岭片区征地拆迁补偿及安置标准

 

 

                                                                  贺州市人民政府

201912    


附件

 

贺州市八步区桂岭片区征地拆迁补偿

及安置标准

 

一、适用范围

本征地拆迁补偿及安置标准适用于八步区桂岭片区开山镇、桂岭镇、大宁镇、南乡镇、黄洞瑶族乡辖区内所有建设项目的征地拆迁补偿及安置。

二、征地补偿标准

单位:元/

地类

土地补偿费和安置补助费

水田(含鱼塘、藕塘及水田改园地)

52000

旱地(含旱地改园地)

45000

林地

有收益林地、未收益林地、防护林地、特殊用途林地

42000

荒山等未利用地

21000

农村宅基地、村边未利用空地

参照该地块的相邻地类补偿标准进行补偿

备注:收回国有农用地的土地补偿费和安置补助费按征收集体同类土地的补偿费标准进行补偿。

三、地上青苗补偿标准

(一)一造产值农作物青苗补偿

类    别

补偿标准

水稻

2100/

藕、鱼塘、马蹄、芋头

2200/

糖蔗、果蔗

2400/

蔬菜(瓜、菜、豆、菇)

2200/

其它旱地作物(花生、黄豆、绿豆等)

1600/

(二)其它经济作物及果木补偿标准

类    别

补偿标准

成片

零星(面积小于0.1亩)

郁闭度0.2以上用材林的成熟林

1400/

 

郁闭度0.2以上用材林的未成熟林

2000/

 

郁闭度0.2以上薪炭林、灌木林

1500/

 

杉木

1-2

1200/

 

2-5

3000/

 

6年以上

2000/

 

幼林、新造林

1200/

 

防护林、特种用途林

3000/

 

速生桉

满一年生长期

1100/

 

满二年生长期

1300/

 

满三年生长期

1600/

 

满四年生长期

1300/

 

满五年生长期

1300/

 

板粟、枇杷、枣子、柿子、梨子

已挂果

10000/

150/

未挂果

3000/

30/

桃子、杂柚、番石榴、梅子、木瓜、杂果等

已挂果

9500/

140/

未挂果

2100/

25/

沙田柚、温州柑、南丰蜜桔

已挂果

13000/

180/

未挂果

2800/

35/

沙糖桔、橙子、皇帝柑

已挂果

15000/

220/

未挂果

4000/

40/

龙眼,无核黄皮、大肉枇杷、三华李、大果山楂

已挂果

12000/

160/

未挂果

2800/

35/

葡萄

已挂果

11000/

35/

未挂果

2800/

12/

蕉类

已挂果

5500/

35/

未挂果

1600/

12/

幼苗

 

2/

百香果

已挂果

9000/

60/

未挂果

2700/

30/

火龙果

已挂果

11000/

90/

未挂果

6000/

50/

杨梅

已挂果

10000/

200/

未挂果

5000/

100/

桑园

已收益

2500/

未收益

1200/

茶叶

6800/

花卉、苗圃

6500/

油茶树

已收益2年以上

3200/

32/

未收益或收益

不足2

2000/

18/

八角林、玉桂林

已收益2年以上

4200/

55/

未收益或收益

不足2

2800/

12/

幼林

1200/

各种新种果苗

2000/

10/

麻竹

已收益

4000/

40/

未收益

1500/

10/

毛竹、楠竹

成竹

3500/

4/

黄竹

成竹

3500/

1/

泥竹

成竹

4000/

2/

水竹

成竹

4300/

3/

簕竹

成竹

4300/

4/

围栏竹、观音竹、粽叶

900/

独株树木

杉木

1.3米高处直径10公分以上

60/

松树及其他树木

40/

桂花树

1.3米高处直径

1.9公分以下

参照花卉、苗圃的标准进行补偿

2-3.9公分

180/

4-5.9公分

300/

6-7.9公分

450/

8-9.9公分

700/

10-11.9公分

1200/

 

12-14.9公分

1500/

 

15-17.9公分

2000/

备注:1.特殊果木、专业养殖、特殊养殖动物由专业部门认定后予以补偿。

2.套种农作物的按其中一种主要农作物进行补偿。

四、地上附着物拆迁补偿标准

    

  

补偿标准

(一)主房

1.()砖结构房(全装饰)

/平方米

1300

2.()砖结构房(半装饰)

/平方米

1200

3.()砖结构房(简装饰)

/平方米

1100

4.()砖结构房(无装饰)

/平方米

1000

注:房屋装饰分为外墙贴瓷砖或涂墙漆、室内地板铺地板砖、室内墙壁批灰刮腻子或涂墙漆、安装铝合金窗、防盗门等。以上五项齐全为全装饰、具有任意三到四项为半装饰、具有任意一到二项为简装饰。上述五项均无的,为无装饰。

5.红砖、青砖、水泥砖(石)木瓦面结构

/平方米

850

6.全木结构瓦面房

/平方米

750

7.泥(砖)墙瓦面结构

/平方米

750

8.泥(砖)墙草面结构

/平方米

650

9.木阁楼

/平方米

200

(二)附属房:(层高2.2米及以上计全部建筑面积,不足2.2米计一半建筑面积)

1.砖混房

/平方米

850

2.红砖、青砖、水泥砖(石)木瓦面结构

/平方米

700

3.泥(砖)墙瓦面结构

/平方米

600

4.全木结构瓦面房

/平方米

600

5.铁皮瓦钢铁支架结构(有墙体有硬化)

单跨跨度20米以下

/平方米

300

单跨跨度20-24

/平方米

400

单跨跨度24米以上

/平方米

500

6.铁皮瓦钢铁支架结构(无墙体有硬化)

单跨跨度20米以下

/平方米

200

单跨跨度20-24

/平方米

300

单跨跨度24米以上

/平方米

400

7.铁皮瓦钢铁支架结构(无墙体)

/平方米

170

(三)专业养殖场(已砌墙和进行了地面硬化,可以进行养殖的)(层高2.2米及以上计全部建筑面积,不足2.2米计一半建筑面)

1.红、青砖、水泥砖木瓦结构

/平方米

600

2.泥砖木瓦面结构

/平方米

550

3.水泥砖石棉瓦结构

/平方米

350

(四)简易柴房(棚)、牛(猪)栏、厕所等(层高2.2米及以上计全部建筑面积,不足2.2米计一半建筑面积)

1.红、青砖、水泥砖木瓦结构

/平方米

500

2.泥砖木瓦结构

/平方米

450

3.水泥砖石棉瓦、油毡、草面等

/平方米

250

4.无墙盖油毡、石棉瓦、草面等

/平方米

150

注:1.以上补偿单价包括房屋附属的水池、化粪池、供排水、供电、太阳能、灶台、卫生设施等;2.已经报废的生产、生活设施及建(构)筑物不予补偿。

(五)其它设施

1.水井

砖、石、

井圈砼筑

5米以下

/每口

1200

5米~8

/每口

1600

8米以上

/每口

2000

15米以上的,每增加1米则增加100

泥井

5米以下

/每口

800

5米~8

/每口

1000

8米以上

/每口

1200

手摇井

/每口

800

田头灌溉井(2米以内)

/每口

300

田头灌溉井(2~3米)

/每口

500

2.沼气池(管道等配套设施不另外补偿)

/立方米

500

3.围墙

砖石围墙

/平方米

80

泥砖围墙

/平方米

60

4.农村粪池

室外砖石结构

/每个

500

室外水泥灰浆

/每个

250

5.晒场(指独立的水泥、三合土晒场地坪),土晒场及土地坪不予补偿。

/平方米

70

6.蓄水池

砼蓄水池

/立方米

200

单体砖砌水池

/立方米

100

7.浆石挡墙(按地面以上部分的体积计算)

/立方米

250

8.自来水镀锌供水管道(指室外共用管道部份)

/每米

30

9.室外引水塑料管(胶管)

/每米

6

10.坟墓

碑坟、棺木坟

/每座

5500

无碑金坛土坟

/每座

2200

金坛寄葬坟

/每座

550

11.砖瓦窑

/

3000

12.石灰窑

/

1500

13.钢筋混凝土机座

/平方米

400

14.混凝土机座

/平方米

350

15.混凝土地板(厚度15公分及以上)

/平方米

130

(六)电力设施

1.供电部门的220伏标准送配电线路

万元/公里

4.0

2.用户安装的室外简易固定的220伏线路

/

6

3.供电部门的380伏标准送配电线路

万元/公里

6.5

4.用户安装的室外简易固定的380伏线路

/

10

5.1万伏输电线路

万元/公里

10.5

6.迁移变压器

/

4000

7.3.5万伏送配电线路

万元/公里

17

8.1万伏埋地输电线路

万元/公里

20

9.3.5万伏412线送配电

万元/公里

100

(七)水电、通信设施

1.市内电缆工程

1)架空100

万元/公里

5.5

2)管道200

万元/公里

6.5

3)有线电视同轴电缆线路

万元/公里

2.3

2.光缆线路 (含国防光缆)

1)架空12

万元/公里

2.7

2)直埋24

万元/公里

3.2

3)直埋36

万元/公里

3.5

4)直埋48

万元/公里

3.9

5)直埋64

万元/公里

7.5

3.有线闭路电视户迁移费

/每户

300

4.有线电话户迁移费

/每户

200

5.供电户迁移费

/每户

300

6.宽带网线迁移费

/每户

200

(八)回建过渡补偿

1.住房回建暂住补偿(按主房建筑面积计算,补偿时间从拆房之日至回建地放线交付之日后 12个月,分期补偿)

/平方米 · 每月

10

2.房屋搬迁一次性补偿

/平方米

10

3.住房回建水电线路一次性补偿(按住房建筑面积)

/平方米

7

备注:1.以上补偿单价包括住房内水池、化粪池、供排水、太阳能、灶台、卫生设施等;

2.已经报废的生产、生活设施及建(构)筑物不予补偿。

五、宅基地的补偿和安置

(一)农村宅基地

1.需要回建的,纳入项目建设用地,按规划要求以主房合法占地面积进行拆一补一回建,回建地安置面积每户不低于48平方米、最高安置面积不得超过120平方米。

2.拆迁主房不需要回建地的,按回建地的划拨评估地价进行补偿。

3.拆迁非主房一律不予安排回建地,非主房所占土地按第一款征收农村宅基地的标准予以补偿。

(二)城镇国有宅基地

由房屋征收部门按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《广西壮族自治区澳门银河国际网站:贯彻国有土地上房屋征收与补偿条例的通知》有关规定办理。

六、凡属201811日后经国务院和自治区人民政府批准征收的土地,一律按此标准执行。

 

 

公开方式:主动公开

 

抄送:

市委各部门,贺州军分区,各人民团体。

市人大常委会办公室,市政协办公室,市中级法院,市检察院。

各民主党派贺州市委会,市工商联,中直、区直驻贺有关单位。

贺州市人民政府办公室

2019年1月21日印发

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